Appartement à vendre - 55.000 € - 91 m² - LODELINSART (6042)

VIAGER : LODELINSART dans immeuble de standing de 3 étages avec ascenseur. au 3ème ét, très bel appartement neuf (2014) de 91m² avec balcon plein sud. VIAGER occupé sur 1 tête, val vénale : 190.000 € - bouquet : 55.000€; Rente : 1100€ / mois pendant 7ans; Monsieur: 89 ans. Usufruit à vie. Lumineux, matériaux qualité, design soigné, super isolé, châssis PVC DV, ventilation automatique, bien sécurisé, accès aisé pour PMR. RC 889€ PEB uc 20120426012312 - conso théorique tot 11700 Kwh/an - conso spécif 150 kwh/m².an -label "B" - Décret SOL Wallon : zone blanche (absence présomption de pollution) Compos° : hall, wc, living, cuisine équip, buanderie, 2 chbres (16 et 12m²), salle de bains, parking sécurisé. (Trevi la Propriété - ref 11431)

Lodelinsart

à proximité de GHC Marie Curie et du Makro, et toutes les commodités (dont les transports en commun) et des commerces.

Viager occupé, sur une tête

Valeur vénale : 190.000€

Bouquet : 55.000 €

Rente de 1.100 € / mois indexée et limitée à 7 ans

Monsieur est né le 26 avril 1930  (89 ans)

 

 

Très bel appartement de 91m²  (mesures extra-muros)

Dans un immeuble avec ascenseur, haut de 3 étages.

Première occupation

 

Caractéristiques:

- appartement neuf (2014) au 3ème étage

- très lumineux

- construction d'excellente qualité (matériaux de qualité, design soigné)

- excellent isolation thermique et phonique

- avec balcon

- état neuf

- châssis PVC double vitrage à ouverture oscillo battante aux fenêtres, et double porte-fenêtre coulissante au salon donnant accès au balcon de 4m²

- vmc - aération/ventilation automatisée

- très bien sécurisé

- accès prévu pour PMR (personnes à mobilité réduite). ascenseur

- revenu cadastral net 889€

- PEB uc 20120426012312  -  conso théorique tot 11700 Kwh/an - conso spécif 150 kwh/m².an -label "B"  

- Décret SOL Wallon : zone blanche. (pas de présomptions de pollution de sol existante - pas d'obligation d'analyse à faire)

 

 

Composition

- hall d'entrée, avec wc visiteur (avec lave-mains)

- salon, avec accès à la terrasse plein sud (4m²)

- salle à manger (ouverte du le salon)

- cuisine équipée

- buanderie

- grande chambre (16m²)

- moyenne chambre (12m²)

- salle de bains

 

au sous-sol : pas de cave, mais un emplacement de parking  (sécurisé, éclairé, porte sectionnelle à ouverture automatique)

 

 

 

Details :

Bouquet 60.000 €
Type de viager Viager Occupé
Crédirentier 1 Homme 89
Type de biens Appartement
Année de construction 2013
Superficie Habitable 91 m²
Nbre de chambres 2
Commune 6042 - LODELINSART
E spec Sur demande
E totale 11700 kWh/an
N° certificat PEB 20120426012312 - 150 kwh/an.m² - Label B
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 11431

+32 (0)71 33 37 69

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