Apartment for sale - 235.000 € - 104.18 m² - HALLE (ENGHIEN) (1500)

Vous êtes à la recherche d'un appartement neuf, de standing, et disponible dès l'acte authentique ? Ce superbe appartement "rez/2 chambres" devrait vous plaire ! Doté d'un spacieux jardin, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs privatifs de ce charmant nid douillet ! Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement vous surprendra par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de rangement, sa luminosité et ses équipements (porte blindée, vidéoparlophonie, cuisine entièrement équipée, châssis oscillo-battants, etc.). Haute performance énergétique, double vitrage PVC, chauffage central au gaz (par le sol), système de ventilation, excellente isolation thermique et acoustique...bref, un logement tout confort ! Idéalement située aux portes d'Enghien, la Résidence bénéficie de la proximité des facilités : nombreux commerces et écoles, gare d'Enghien à +/-2km (train direct vers BXL), autoroute E429 à +/-1km. Possib. d'acquérir en sus un grand garage privatif avec porte sectionnelle automatique OU un emplacement de parking intérieur. Buanderie séparée. Prix : 235 000€ HTVA et hors frais de raccordement. Infos détaillées sur www.trevihautesenne.be : ID n°850. Vous auriez souhaité plus de chambres ? Plus de salles d'eau ? Une autre orientation ? Un agencement différent ? Un autre étage ? Ou plutôt un duplex ? Nous avons autre chose à vous proposer -->de 170 000 à 275 000€ HTVA et hors frais de raccordement, 1,2 ou 3 ch. Contactez-nous sans hésiter au 02/396.30.35 !

Superbe appartement neuf, de standing, et libre à l'acte !  Localisation au rez-de-chaussée avec spacieux jardin, 2 chambres et belle orientation du living (sud-ouest/sud-est).

Possibilité d'acquérir en sus un très grand garage privatif avec porte sectionnelle automatique OU un emplacement de parking intérieur !

 

--->Prix de l'appartement : 235 000 euros  HTVA, hors frais, hors droits quelconques, hors honoraires notariaux, hors frais de raccordement<---

 

SITUATION

 

Pharmacie à +/-300m

Magasin Aldi à +/-600m

Magasin Colruyt à +/-850m

Magasin Delhaize à +/-1km

Magasin Krëfel, magasin de meubles et supermarché BIO à +/-1.6km

 

Collège Saint-Augustin à +/-700m

Athénée à +/-1km

Nombreuses écoles primaires et maternelles

 

Grand'Place à +/-1.3km (Marché hebdomadaire tous les mercredis !)

Rues commerçantes à +/-1.4km

 

Gare d'Enghien à +/-2km (train direct vers Bruxelles : +/-20min de trajet)

Autoroute A8/E429 à +/-1km (Bruxelles-Tournai-Lille)

 

Parc d'Enghien à +/-1.6km

Golf Club à +/-3km

Centre sportif (Nautisport) à +/-1.5km (piscine, salle multi-sports, salle de fitness, cafétéria, etc.)

 

DESCRIPTION

 

Haute performance énergétique

Excellente isolation thermique et acoustique

Chauffage par le sol "basse température"  -->chaudière au gaz à condensation hautement performante et collective

Production eau chaude sanitaire par chaudière

Châssis double vitrage en PVC - La plupart en oscillo-battants !

Système de ventilation individuelle simple flux (ventilation prévue pour la salle de bains, le WC, la buanderie, la cuisine)

Porte blindée

Vidéophonie avec secret de conversation et écran couleur

Ascenseur Schindler

Citerne d'eau de pluie de 15 000 litres avec groupe hydrophore pouvant alimenter un point d'eau placé dans l'espace commun

Carrelage au sol sur toute la surface de l'appartement

 

COMPOSITION

 

Hall d'entrée primaire de +/-2.6m²

Hall d'entrée secondaire de +/-7.4m²

Living avec cuisine ouverte de +/-47.5m² (cuisine : évier, égouttoir, lave-vaisselle, taque, hotte, four, frigo, ilot central de 0.9m x 2m pouvant accueillir des chaises hautes)

WC de +/-1.3m² (WC suspendu et lave-mains)

Buanderie de +/-4m²

Salle de bains de +/-4.9m² (bain et double évier)

Chambre de +/-14.4m²

Chambre de +/-10.4m²

 

Vous auriez souhaité plus de chambres ?  Plus de salles d'eau ? Ou plutôt un duplex ? Une autre orientation ? Un autre agencement ? Un autre étage ?

Nous avons autre chose à vous proposer !

En effet, l'appartement  décrit ci-dessus n'est pas le seul dont nous disposons en portefeuille ! Celui-ci fait partie d'un nouvel immeuble baptisé la "Résidence Les Ducs d'Arenberg".

Pour la petite histoire, deux immeubles neufs viennent d'être construits à Marcq, aux portes de la ville d'Enghien : la Résidence Les Ducs d'Arenberg (bâtiment A) et la Résidence Saint Martin (bâtiment B).

Tels deux sphinx, ces 2 constructions trônent de part et d'autre d'une petite rue servant d'accès à un charmant lotissement résidentiel.

Chacune de ces 2 Résidences se compose de 16 appartements  neufs, de standing, performants d'un point de vue énergétiques et disponibles dès l'acte authentique !!  

14 appartements ont déjà été vendus !

-->Résidence "Les Ducs d'Arenberg"  : 62,5% VENDUS

-->Résidence "Saint Martin" : 25% VENDUS

Toutefois, il reste encore plusieurs logements qui n'attendent que vous : entre 170 000 et 275 000 euros (HTVA et hors frais de raccordement), 1,2 ou 3 chambres, au rez ou aux étages, en duplex ou de plain pied.  

N'hésitez donc pas à nous contacter pendant qu'il est encore temps ! 02/396.30.35

 

 

 

 

Details :

Price 235.000
Type of Property apartment
Year of Construction 2016
Inhabitable Area 104.18 m²
Number of rooms 2
Address Rue des Boutons d'Or 1
Commune 1500 - HALLE (ENGHIEN)
The building permit was granted Not applicable
Pre-emptive right Not applicable
Building Lot Permit Not applicable
Town planning breach -